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一 |     ヒロインがもし真犯人だったとしたら、井上真央史上、最悪の嫌われキャラになってしまいそうだ。【画像あり】「仲よくなれないタイプ」井上真央が演じる“あざとい”ヒロイン 　2月17日（火）に第6話が放送された、主演・竹内涼真×ヒロイン・井上真央の『再会～Silent Truth～』（テレビ朝日系）。    　　8月21日，上海楼市“沪八条”正式施行，主要包括优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面、8项政策措施。“沪八条”落地后的首个周末，上海楼市的“温度计”率先在新房市场有了反应。新政组合拳能否转化为实实在在的到访与成交？记者探访了外环外和外环内的两处改善型住房。　　记者在上海市青浦区的一个外环外的新盘看到，现场来了不少消费者，很多人可以享受到这次新政的红利。　23年前の現金輸送車強盗と現在のスーパー店長殺人、過去と現在の事件が複雑に絡みあうストーリー。　　购房者 李先生：新政可以让我们用公积金贷款购买车位，切实减少了购房者的压力。这个房子我们看了有一段时间，正好8月21日新政落地，借着政策红利把房子定下来了。

二 | 　　记者了解到，周六当日该楼盘一共放出64套房源，已经全部售罄。许多客户均可享受公积金、个人住房信贷和针对外环外新房的以旧换新补贴的政策。　　上海市青浦区宝业虹桥国展里项目总监 恽燕春：这次新政的红利力度还是蛮大的。按规定我们这个房子属于西虹桥板块，也是外环外，所以对客户来说，大部分人只要买了我们的房子，他在一年内把原有的住宅售卖掉，就可以享受到8万元的现金补贴。　幼馴染の淳一（竹内）、万季子（井上）、圭介（瀬戸康史）、直人（渡辺大知）の4人は、小学6年生のとき、警察官だった圭介の父と強盗犯が拳銃で相打ちして両者が亡くなってしまった現場に遭遇。

三 | 　それから23年、スーパーの店長だった直人の兄が殺されたことをきっかけに4人は再会。　　除了外环外住房及以旧换新补贴，新政将公积金支付购房首付款范围，从新建预售商品住房扩大到新建商品住房现房。刑事になった淳一が久しぶりに会った万季子は、自分の店を持つ美容師となっていたが、殺人事件の容疑者でもあった。同时，符合规定的缴存人还可以使用公积金支付上海市购房契税、购买上海市住房配套车位(库)、储藏室，这些新策也吸引了不少消费者。■サバサバ女子に見せかけたあざとい女子 　さて、井上真央演じる万季子は劇中で嫌われているわけではないのだが、画面越しに見ていると、“女に嫌われる女” ムーブが散見されるため、おもに女性視聴者をイライラさせてしまっている。　　购房者 李先生：现在公积金包括贷款额度是可以往上提的，相当于间接给我们提供了入手改善性产品的机会，也扩大使用范围了，我们正好可以利用政策，加上买车位，一步到位。　　某楼盘销售经理 王骏：周末的预约量非常大，之前周末可能是200组左右的来访，现在预约已经达到了300组以上，把整个二手房的市场流动性拉通了，对于改善型项目来说是非常大的促进。

四 | 　そもそも仲よし幼馴染グループに1人だけ少女が混ざっているという初期設定からして嫌われやすい要素なのだが、3人の少年は全員、万季子に恋をしていた模様。二手房市场挂牌量增加 置换需求增加　　“沪八条”落地后，二手房市场迅速作出反应。それは恋心を向けられていた側なので仕方ないかもしれないが、高校時代や現在の万季子はなにかと3人それぞれに “女” を出して、いい顔をしているようにも見える。　万季子は剣道女子だったこともあって一見するとサバサバ系なのだが、全方位で男たちをたぶらかしている。新政施行后的首个周末，记者走访房产中介门店发现，咨询量、挂牌量明显增长，“以旧换新”补贴和收购二手房用作保障性租赁住房的政策，正成为撬动二手房流通的新支点。この “サバサバ女子に見せかけたあざとい女子” というのが、とにかく同性ウケが悪いのである。

五 | 　まずは直人に対して。彼の態度を見ていれば、昔から万季子のことを好きなのは明白なのだが、彼女は天然で気づいていないのか、本当は気づいていて気づかぬフリをしているのか定かではないが、とにかく直人には馴れ馴れしい。

六 | 　高校時代は「直人が彼氏ってことにしたら問題ないのか」と意味深発言で翻弄したり、美容師となった現在は直人の頭にボディタッチして「髪切ってあげようか？」と微笑みかけたり。　　记者在上海市浦东新区一处外环内的小区了解到，根据此次楼市新政，卖掉这里的房子，再去置换一套外环外的房子，最高可以拿到8万元的补贴。　続いて圭介に対して。

七 | 万季子は高校卒業後に再会した圭介と結婚するも離婚。その後は一人息子のため、定期的に顔を合わせるだけになっていた。工作人员告诉记者，这个周末预计突破日均20组带看量。しかしある晩、焼けぼっくいに火がついたのか、濃厚なキスを交わして抱きしめあい、体の関係になりそうな展開に……。

八 | 小区主要是一些小户型的房子，主要集中在70~90平方米左右。在新政出台的当口，许多业主愿意在现在这个时期卖出手里的小户型房子，置换一个更好的、新的大房子。　　上海链家三林大区万科雅筑店总经理 董伟：公积金现在既可以提又可以贷，而且可以买地库、储藏室。　最後は淳一に対して。最近挂牌量、客户的咨询量增多了。　　卖房者 张先生：政策是“及时雨”，基本上每天有两组左右的人来看房，对买卖双方都有利。　　此外，在制度创新层面，房票安置和收购二手房作保租房成为此次新政的亮点。

九 | 房票安置主要聚焦城中村改造和旧城区改建，给被征收家庭提供了更多元化的安置选择；而中心城区收购二手住房用作保障性租赁住房，则在盘活存量的同时，填补了中心城区租赁房源的供给缺口。そもそも万季子は小学生時代、淳一に恋していたのだが、23年ぶりに再会してからも、淳一に同棲中の恋人がいることを知ると質問攻めにするなど、やはり彼のことを男として気にしているような言動が少なくなかった。前述の圭介と体の関係を持ちそうになった前後も、淳一の前で女の顔を出している。记者从上海市房管局了解到，自今年2月份收购二手房用作保障性租赁住房的政策试点实施以来，截至目前，上海全市收购二手住房551套。　極めつけは先週放送の第6話。

十 | ある事情で淳一を自宅に呼びつけると、ふいに「あの頃、淳一のお嫁さんになるって思ってたから、すっごいショックだったんだよ」と切り出す。そしてキスができるぐらいの距離まで顔を近づけ、彼の顔を見つめるのである。专家：政策“组合拳”精准施策　　“沪八条”正式施行后，从优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施“以旧换新”购房补贴、推行房票安置到推进收购二手住房用作保障性租赁住房，五项政策八条举措对上海楼市的供需结构、置换链条和长期走势将产生哪些影响？　　此次新政中，住房公积金政策的调整力度尤为突出，八项举措中有三项涉及公积金。专家指出，这不仅是简单的参数调整，而是公积金使用逻辑的一次重要转变——从过去以贷款为主，转向“提取+贷款”并重，让长期沉淀在个人账户里的资金真正流动起来。　3人の男たちは万季子と2人きりのときに思わせぶりな態度を取られているため、彼らは万季子の魔性っぷりに気づいていない様子。　　上海中原地产有限公司分析师 卢文曦：公积金使用场景变得更丰富了，比如公积金可以用来买车位，之前没有这样的先例。

十一 | 原先使用公积金，如果从公积金的池子里把钱拿走，它没有余额，是不能够贷款的，贷和提只能二选一。だが、視聴者はそんなえげつない “悪行” の数々を全部見ているため、彼女へ嫌悪感を抱く人が続出しているのだろう。■真犯人は井上真央か瀬戸康史かに絞られた？ 　こうして、恋愛模様で着々と “女に嫌われる女” になっているヒロインなのだが、さらに物語の核となるスーパー店長殺人の犯人という可能性も、回を追うごとに高まっている。现在是又提又贷，支持了大家的住房消费。　　专家解释，以前用公积金余额付新房首付，把账户里的钱全提空之后，能贷的公积金额度直接跟着变少。　警察は万季子、圭介、直人を疑っている。このドラマのストーリー的にも主要キャラ以外が犯人だとしたら、クライマックスの盛り上がりが欠けてしまうので、淳一を含めた幼馴染4人のうちの誰かが犯人なのではないか。　だが、第6話時点で淳一と直人の線は薄そうだ。但是现在新规改了，哪怕把公积金里的钱提出来付首付，提走的这部分钱，照样能按余额倍数算进公积金贷款额度里，不会再因为提了首付就缩水。　淳一は主人公で刑事だから犯人ではないだろうという理由もあるが、第6話のラストで、23年前の事件は少年だった彼が強盗犯を拳銃で撃ったという事実が明かされている。　　在住房信贷方面，外环外二套房商业贷款最低首付比例从20%降至15%，且宝山、嘉定全域纳入外环外标准。专家分析，这一差异化设计精准锚定了改善性需求群体，降低了“卖旧买新”过程中的资金门槛。与此同时，阶段性“以旧换新”购房补贴的设置则为置换家庭提供了真金白银的支持。　　上海市房地产科学研究院房地产经济研究所所长 江莉：贷款利率也进行了调整，在外环以外的区域，现在买二套房的话，基本贷款首付比例在15%，缓解降低了购房资金成本。购房贷款的补贴，如果同时满足，要把外环内的旧房卖掉，到外环外去买新房，最高可以享受8万块钱的叠加补贴，这样也是对购房家庭一个极大的资金支持。　淳一はそのときの拳銃の感触がトラウマとなり、ずっと罪を背負いながら生きてきたようなのだが、これだけ衝撃的な過去が明らかになったので、おそらく彼の抱えていた秘密はこれでもう出し切っている。

十二 | 　　专家指出，“沪八条”并非孤立的政策补丁，而是一套精心设计的“组合拳”，在需求端、流通端和供给端同时发力，形成了一个逻辑闭环。公积金政策和信贷政策解决“钱从哪里来”的问题，“以旧换新”补贴打通“卖旧买新”的置换链条，而收购二手房用作保障性租赁住房，则为存量房源找到了稳定的出口。　直人は第6話時点で兄殺害の容疑者として留置されており、自分が殺したという自供をしている。犯人が中盤回で捕まって自白しているというのは不自然なので、誰かをかばって罪をかぶろうとしているようにしか見えない。　　卢文曦：政府也会收储一些二手房作为保租房使用，实现购租并举。　残るは万季子と圭介だが、直人が身代わりになろうとする相手と考えると、万季子の線が濃くなってくるわけだ。收入进来的二手房，有一大部分是在产业园周边，也能够实现职住平衡，对城市新青年或者人才有一定的吸引作用。

十三 | 　　对于新政的短期效应和长期影响，专家认为，2亿元补贴“用完即止”的设定会在短期内制造一定的紧迫感，加速部分犹豫中的家庭做出决策。　万季子にはこれまで事件当日のアリバイがあったのだが、第6話でそのアリバイが崩れるシーンもあったため、万季子犯人説が徐々に高まっているのである。而从中长期来看，此次政策是上海一系列稳楼市政策的延续和深化。　本作は「ヒューマンラブミステリー」と謳われているが、ラブ要素で “女に嫌われる女” としてイメージが下落し続けている万季子が、ミステリー要素で真犯人だったとしたら、井上真央史上の最悪女になりかねない。　当たり前だが、演じる役柄と俳優の人格が別物なのは言うまでもない。　しかし、竹内涼真は過去の恋愛スキャンダルで下がっていた好感度が、前クールで大ヒットした『じゃあ、あんたが作ってみろよ』（TBS系）の主人公を演じたことで、急回復したという例もある。『じゃあつく』の役で竹内がイメージアップしたのと逆現象で、今回の『再会』の役で井上真央の好感度がイメージダウンしてしまうことも十分ありそうだ。　――今夜の放送は第7話。物語が終幕に向けて動き始めるフェーズだろう。はたして井上演じるヒロインは無実なのか、犯人なのか？　犯人だとしたら最悪女として井上の好感度も下がってしまうのか？　注目だ。●堺屋大地 恋愛をロジカルに分析する恋愛コラムニスト・恋愛カウンセラー。『文春オンライン』（文藝春秋）、『現代ビジネス』（講談社）、『集英社オンライン』（集英社）、『週刊女性PRIME』（主婦と生活社）、『コクハク』（日刊現代）、『日刊SPA!』『女子SPA!』（扶桑社）などにコラム寄稿。

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